VILLENEUVE LOUBET| 3 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

VILLENEUVE LOUBET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

412000 EUR

Prix au m2

4847 EUR

Taxe Foncière

1056 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Charges annuelles (ALUR)

5800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

85 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrasse

18 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Superbe Appartement 3 pièces de 90m² situé dans une résidence de grand standing au calme absolu profitant d'une belle vue dégagée. Cet appartement d'angle traversant se compose d'un double séjour de 35m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest de 18m², d'une cuisine refaite à neuf avec une loggia attenante fermée faisant office de buanderie orientée plein Sud-Est. Egalement pour compléter, l'appartement dispose d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une première chambre possédant un grand placard intégré et donnant sur un petit balcon orienté plein Sud, d'une salle de douche indépendante, d'une suite parentale donnant sur la grande terrasse comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un grand dressing. Ce bien est complété par 2 grandes caves aérées au RDC, 1 grand box fermé avec accès privatif et 1 place de parking extérieure. Résidence de standing ! Localisation stratégique avec accès immédiat au parc de Vaugrenier, Biot et Sophia Antipolis. Coup de coeur assuré ! Contactez moi pour visiter ce bien de manière virtuelle ! Malorie LEBLANC-MONGIN - 06.10.23.45.01 RSAC n°850447293 Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur

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MALORIE LEBLANC MONGIN

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ANTIBES

06.10.23.45.01

RSAC : 850447293

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 5800€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

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